Estimation théorique
Rue du Petit Bois,49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Bois,49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.882€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.882€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.882€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.882€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 3 | RTE DE L HOMMELAIS | 8 | 141 | 1070 | 145600€ | 1033€ |
2020-03-02 | 40 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 121 | 674 | 229000€ | 1893€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 107 | 528 | 220000€ | 2056€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 81 | 622 | 137500€ | 1698€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DES NOISETIERS STE GEMMES | 5 | 84 | 580 | 187500€ | 2232€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 104 | 680 | 230000€ | 2212€ |
2021-07-30 | 5252 | MOULIN DE L HOMME | 8 | 325 | 1258 | 550000€ | 1692€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DES ELFES | 4 | 95 | 651 | 206000€ | 2168€ |
2020-07-30 | 2 | RTE DE L HOMMELAIS | 5 | 166 | 1000 | 550000€ | 3313€ |
2022-03-11 | 2 | RTE DE L HOMMELAIS | 5 | 166 | 1000 | 610000€ | 3675€ |
2020-02-24 | 26 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 104 | 861 | 195000€ | 1875€ |
2022-01-26 | 4 | RTE DE L HOMMELAIS | 5 | 164 | 1091 | 265000€ | 1616€ |
2022-08-29 | 13 | IMP DU PRESBYTERE | 7 | 221 | 684 | 380000€ | 1719€ |
2021-11-10 | 6 | PL DE L EGLISE STE GEMMES | 3 | 60 | 113 | 55295€ | 922€ |
2021-01-06 | 7 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 90 | 45 | 75000€ | 833€ |
2021-12-28 | 9 | IMP DU PRESBYTERE | 6 | 103 | 327 | 46500€ | 451€ |
2022-09-01 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 65 | 71 | 70000€ | 1077€ |
2021-05-27 | 11 | PL DE L EGLISE STE GEMMES | 4 | 74 | 89 | 82000€ | 1108€ |
2021-07-30 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 119 | 610 | 208285€ | 1750€ |
2023-05-12 | 1 | PL DE L EGLISE STE GEMMES | 3 | 90 | 105 | 68000€ | 756€ |
2023-02-07 | 3 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 80 | 543 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-13 | 2 | RLE DE L ABBAYE | 3 | 80 | 42 | 73500€ | 919€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 4 | 67 | 414 | 78236€ | 1168€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 4 | 67 | 414 | 155392€ | 2319€ |
2020-02-07 | 17 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 5 | 74 | 430 | 108000€ | 1459€ |
2021-10-18 | 15 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 5 | 79 | 392 | 152000€ | 1924€ |
2020-07-17 | 5492 | AV DU GENERAL D ANDIGNE STE G | 2 | 30 | 298 | 64500€ | 2150€ |
2022-09-16 | 27 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 75 | 673 | 217938€ | 2906€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DU PONT DE LA VERZEE | 6 | 100 | 100 | 121395€ | 1214€ |
2023-01-04 | 16 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 78 | 322 | 185000€ | 2372€ |
2022-07-28 | 64 | AV DU GENERAL D ANDIGNE STE G | 4 | 96 | 368 | 210000€ | 2188€ |
2020-03-10 | 15 | RUE DES SABLES | 5 | 93 | 823 | 140000€ | 1505€ |
2020-01-14 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 94 | 218 | 70000€ | 745€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 74 | 648 | 140000€ | 1892€ |
2022-09-01 | 19 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 6 | 115 | 551 | 259000€ | 2252€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DU PONT DE LA VERZEE | 3 | 88 | 140 | 150270€ | 1708€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DES SABLES | 3 | 72 | 928 | 233000€ | 3236€ |
2021-10-21 | 50 | RUE DU FLUCAS | 4 | 90 | 528 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 47 | 671 | 118500€ | 2521€ |
2022-03-29 | 25 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 47 | 671 | 143500€ | 3053€ |
2021-01-19 | 52 | RUE DU FLUCAS | 4 | 98 | 573 | 145000€ | 1480€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DES NOISETIERS SEGRE | 5 | 97 | 231 | 110000€ | 1134€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES NOISETIERS SEGRE | 4 | 82 | 359 | 199500€ | 2433€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DU PONT DE LA VERZEE | 7 | 212 | 1618 | 435000€ | 2052€ |
2022-05-18 | 3 | SQ DE LA CHENAIE | 4 | 95 | 531 | 175000€ | 1842€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DES OISEAUX | 6 | 91 | 482 | 120255€ | 1321€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DE L OCEAN | 4 | 69 | 500 | 122235€ | 1772€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DE LA CHETARDIERE | 4 | 77 | 706 | 160000€ | 2078€ |
2019-11-05 | 3 | RUE DE LA CHETARDIERE | 4 | 91 | 563 | 153500€ | 1687€ |
2019-09-12 | 10 | ALL DU BOIS FLEURI | 3 | 86 | 538 | 150000€ | 1744€ |
2020-12-29 | 9 | RUE D ALSACE | 5 | 80 | 598 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU STADE STE GEMMES | 5 | 85 | 420 | 155000€ | 1824€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DE LA CHETARDIERE | 4 | 80 | 695 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-18 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 80 | 674 | 89000€ | 1113€ |
2021-08-27 | 4 | RUE D ALSACE | 7 | 220 | 926 | 310000€ | 1409€ |
2022-02-21 | 48 | AV DU GEN D ANDIGNE SEGRE | 3 | 63 | 163 | 105251€ | 1671€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DES SABLES | 4 | 88 | 645 | 204000€ | 2318€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DES OISEAUX | 7 | 132 | 627 | 125000€ | 947€ |
2022-03-04 | 19 | RUE DE L OCEAN | 5 | 77 | 487 | 85000€ | 1104€ |
2022-06-17 | 11 | RUE GEORGES MENAN | 3 | 77 | 638 | 235000€ | 3052€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DE LA CHETARDIERE | 5 | 105 | 616 | 210000€ | 2000€ |
2019-07-30 | 40 | AV DU GEN D ANDIGNE SEGRE | 5 | 96 | 627 | 170315€ | 1774€ |
2022-03-30 | 40 | AV DU GEN D ANDIGNE SEGRE | 5 | 96 | 627 | 255000€ | 2656€ |
2021-04-21 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 93 | 485 | 68200€ | 733€ |
2023-02-17 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 528 | 180000€ | 2045€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE LORRAINE | 4 | 93 | 398 | 127500€ | 1371€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DE LA LIBERATION STE GEMME | 7 | 109 | 567 | 169000€ | 1550€ |
2020-01-23 | 26 | RUE ANTOINE PAILLARD | 6 | 110 | 543 | 175000€ | 1591€ |
2021-09-30 | 5603 | LA PETITE SALAIE | 7 | 227 | 512 | 370000€ | 1630€ |
2021-05-27 | 22 | RUE GEORGES MENAN | 5 | 87 | 607 | 173000€ | 1989€ |
2019-11-08 | 20 | RUE ANTOINE PAILLARD | 2 | 35 | 316 | 60000€ | 1714€ |
2021-12-13 | 20 | RUE ANTOINE PAILLARD | 2 | 35 | 316 | 130000€ | 3714€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 475 | 84820€ | 1600€ |
2021-01-15 | 14 | RUE ANTOINE PAILLARD | 4 | 89 | 337 | 117000€ | 1315€ |
2020-11-12 | 52 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 109 | 460 | 185850€ | 1705€ |
2020-11-27 | 57 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 56 | 252 | 80500€ | 1438€ |
2020-07-06 | 55 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 51 | 482 | 115500€ | 2265€ |
2021-05-26 | 6 | RUE ANTOINE PAILLARD | 3 | 71 | 321 | 100000€ | 1408€ |
2022-11-09 | 42 | RUE DENIS PAPIN | 9 | 150 | 439 | 143000€ | 953€ |
2021-11-10 | 18 | AV DU GEN D ANDIGNE SEGRE | 6 | 112 | 505 | 140000€ | 1250€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE LA LIBERTE SEGRE | 4 | 110 | 254 | 225000€ | 2045€ |
2019-06-21 | 20 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 59 | 150 | 110000€ | 1864€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 88 | 534 | 189292€ | 2151€ |
2020-03-03 | 10 | RUE GOUNOD | 6 | 145 | 725 | 158000€ | 1090€ |
2022-07-05 | 5547 | LA SALAIE | 3 | 103 | 1021 | 275000€ | 2670€ |
2021-11-15 | 5596 | GRANDE SALAIS | 4 | 93 | 850 | 210000€ | 2258€ |
2019-09-23 | 8 | RUE GUSTAVE RICHARD | 5 | 122 | 336 | 115000€ | 943€ |
2020-03-03 | 10 | RUE GOUNOD | 3 | 75 | 460 | 79000€ | 1053€ |
2019-07-26 | 13 | RUE GOUNOD | 5 | 179 | 500 | 275000€ | 1536€ |
2019-07-08 | 58 | RUE LAMARTINE | 3 | 77 | 84 | 100000€ | 1299€ |
2021-12-23 | 58 | RUE LAMARTINE | 3 | 77 | 78 | 125000€ | 1623€ |
2019-09-30 | 13 | RUE FERNAND ROSSIGNOL | 4 | 88 | 660 | 117500€ | 1335€ |
2019-07-17 | 10 | RUE JOSEPH CUGNOT | 4 | 110 | 424 | 171000€ | 1555€ |
2021-06-15 | 57 | RUE LAMARTINE | 7 | 139 | 268 | 164000€ | 1180€ |
2019-11-25 | 19 | RUE FERNAND ROSSIGNOL | 6 | 176 | 1322 | 208000€ | 1182€ |
2021-11-10 | 5 | RUE GOUNOD | 3 | 82 | 175 | 153388€ | 1871€ |
2021-03-17 | 71 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 5 | 81 | 491 | 70000€ | 864€ |
2019-11-25 | 67 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 75 | 295 | 125000€ | 1667€ |
2023-06-14 | 67 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 75 | 295 | 160000€ | 2133€ |
2019-07-03 | 1 | RUE GOUNOD | 3 | 60 | 109 | 100240€ | 1671€ |
2020-04-08 | 36 | RUE LAMARTINE | 7 | 155 | 279 | 211000€ | 1361€ |
2021-04-13 | 49 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 70 | 303 | 132500€ | 1893€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE | 5 | 120 | 906 | 270000€ | 2250€ |
2023-02-10 | 56 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 96 | 63 | 120000€ | 1250€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 5 | 119 | 42 | 300600€ | 2526€ |
2023-03-24 | 37 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 93 | 462 | 73500€ | 790€ |
2021-09-20 | 66 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 60 | 114 | 85000€ | 1417€ |
2019-08-01 | 74 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 59 | 256 | 52000€ | 881€ |
2019-06-12 | 25 | CHE DU BURON SEGRE | 3 | 82 | 82 | 52250€ | 637€ |
2019-12-06 | 50 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 71 | 45 | 83000€ | 1169€ |
2022-10-04 | 17 | RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE | 6 | 113 | 1217 | 282000€ | 2496€ |
2021-08-16 | 84 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 94 | 100 | 112000€ | 1191€ |
2022-07-26 | 25 | CHE DU BURON SEGRE | 2 | 38 | 100 | 73000€ | 1921€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 4 | 68 | 425 | 122000€ | 1794€ |
2019-06-15 | 29 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 48 | 89 | 102750€ | 2141€ |
2022-03-24 | 25 | CHE DU BURON SEGRE | 2 | 38 | 104 | 75000€ | 1974€ |
2021-07-19 | 7 | CHE DU BURON SEGRE | 3 | 70 | 79 | 65000€ | 929€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DES JUIVERIES SEGRE | 5 | 188 | 2766 | 310000€ | 1649€ |
2021-05-10 | 25 | CHE DU BURON SEGRE | 3 | 50 | 108 | 71000€ | 1420€ |
2023-05-24 | 5 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 4 | 152 | 684 | 350000€ | 2303€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 3 | 61 | 944 | 175000€ | 2869€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 80 | 308 | 88000€ | 1100€ |
2023-05-22 | 5028 | LA TOUCHE DU BUREAU D EN B | 4 | 100 | 1366 | 315000€ | 3150€ |
2022-02-04 | 7 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 4 | 94 | 384 | 210000€ | 2234€ |
2022-02-16 | 2 | CHE DE L ENGLUCHERIE STE GEMME | 6 | 150 | 540 | 170000€ | 1133€ |
2020-09-24 | 5 | RUE LAMARTINE | 4 | 99 | 337 | 175290€ | 1771€ |
2021-09-13 | 5003 | ANTHAISE SEGRE | 4 | 73 | 3544 | 190000€ | 2603€ |
2019-07-31 | 26 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 202 | 637 | 335000€ | 1658€ |
2022-09-02 | 21 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 115 | 80 | 140000€ | 1217€ |
2020-10-01 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 124 | 139 | 140000€ | 1129€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DU DOC POIDEVIN | 4 | 115 | 190 | 212000€ | 1843€ |
2023-04-21 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 223 | 75000€ | 1056€ |
2023-06-16 | 3 | PL FALLOUX | 11 | 260 | 1270 | 250000€ | 962€ |
2020-10-28 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 190 | 36000€ | 571€ |
2022-04-08 | 2 | RLE DU CHATEAU | 3 | 70 | 170 | 92500€ | 1321€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DU DOC P CHEVALLIER | 3 | 85 | 198 | 56000€ | 659€ |
2023-06-08 | 11 | RUE DU DOC P CHEVALLIER | 3 | 85 | 198 | 200259€ | 2356€ |
2020-04-10 | 6 | RLE DU CHATEAU | 3 | 80 | 61 | 47500€ | 594€ |
2021-11-03 | 8 | RLE DU CHATEAU | 3 | 68 | 46 | 74000€ | 1088€ |
2023-02-02 | 13 | RUE DU DOC P CHEVALLIER | 5 | 121 | 189 | 234000€ | 1934€ |
2020-04-20 | 4 | RLE DES JARDINS | 6 | 148 | 684 | 185224€ | 1252€ |
2023-05-22 | 10 | PL FALLOUX | 1 | 171 | 303 | 200000€ | 1170€ |
2022-07-06 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 82 | 159 | 50000€ | 610€ |
2021-04-02 | 19 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 5 | 100 | 301 | 146000€ | 1460€ |
2020-03-23 | 24 | RUE DE LA FERRONNIERE | 7 | 259 | 636 | 435000€ | 1680€ |
2020-01-17 | 18 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 4 | 88 | 502 | 165000€ | 1875€ |
2022-02-18 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 160 | 0 | 132000€ | 825€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 4 | 88 | 494 | 137000€ | 1557€ |
2021-06-02 | 41 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 4 | 82 | 297 | 147000€ | 1793€ |
2021-12-23 | 22 | RUE GAMBETTA | 5 | 180 | 188 | 145000€ | 806€ |